Uma gleba de terras, com área total de 54,16,36 ha (cinquenta e quatro hectares, dezesseis ares e trinta e seis centiares), em um local denominado “Fazenda Paciência”, Zona Rural da Comarca de Machado/MG. O bem é rica em recursos hídricos, possuindo açude natural, possuí solo fértil, com boa drenagem e capacidade de retenção se nutrientes, adequado ao cultivo de lavouras, proporcionando bom desenvolvimento das plantas e alta produtividade. Topografia com leve declive possibilitando assim o uso de maquinas agrícolas em toda sua extensão. A maior parte da gleba encontra-se destinado ao cultiuvo de grãos em geral. As estradas rurais utilizadas para o acesso ao imóvel rural e abastecimento com energia elétrica trifásica. INCRA-CCIR n° 434.191.013.838-0. CAR n° MG-31390038E5E.CFA6.F43E.4F15.8100.4FC2.23ª7.566F. Este bem imóvel está matriculado sob o n° 22.181, Livro 02, Registro Geral, do Registro de Imóveis da Comarca de Machado/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$5.491.892,10 (Cinco milhões, quatrocentos e noventa e um mil, oitocentos e noventa e dois reais e dez centavos), conforme Laudo de Avaliação de ID 10601339214 – Pag. 1-23 de 18 de dezembro de 2025, e devidamente homologado em Decisão de ID 10663784262 - Pág. 1-2, de 16 de abril de 2026.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme decisão de ID 10663784262 - Pág. 1-2.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: o valor da avaliação atualizado é de R$ 5.606.385,42 (cinco milhões, seiscentos e seis mil, trezentos e oitenta e cinco reais e quarenta e dois centavos)
