A parte ideal de 9,375% de uma gleba de terras, contendo área total de 34,43 hectares, situada no bairro dos Caixetas, local denominado Fazenda Boa Esperança/ Fazenda Santa Cecília, no Município de Machado/MG. Contendo Café e pastagens em geral, em uma região valorizada, para o cultivo do café. Cadastrado INCRA-CCIR 2006/2007/2008/2009, n° 434.191.007.757-7. Registro anterior n° 17.329. O bem imóvel está matriculado sob o nº 17.625, Livro nº 2, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Machado/MG.
AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) conforme Auto de Avaliação de ID 10543989819 - Pág. 3 de 19 de setembro de 2025, homologado em Decisão de ID 1080257667 dos autos de 13 de novembro de 2025.
OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10580257667 - Pág. 1/3, de 13 de novembro de 2025.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 453.561,98 (quatrocentos e cinquenta e três mil, quinhentos e sessenta e um reais e noventa e oito centavos)
